|
PROFESYONEL SİTE ve APARTMAN YÖNETİCİLİĞİ HİZMETLERİMİZ
Toplu
konut yönetimi, yerleşimin tüm özelliklerini dikkate alarak önce genel
yönetim
politikasını belirlemeli, yönetim planını bu politika kararları doğrultusunda
hazırlamalıdır. Toplu yönetim ; bakım olarak sınırlayabileceğimiz teknik
faaliyetler
yanında, bu işletmede yaşayan insanların sosyal,kültürel
faaliyetlerini planlamasını,örgütlenmesini ve yürütülmesini de üstlenmeli ve
desteklenmelidir.
Toplu Konut İşletme Yönetiminin, temel amacı insanlar için daha iyi ve
daha
rasyonel bir yaşam çerçevesi oluşturmaktır. Ancak Toplu Konut İşletme
Yönetimi
işvereni veya kendisini görevlendiren grubun belirlediği politikanın
uygulayıcısıdır.
Toplu konut çevrelerinin yaşam koşullarını iyileştirici tedbirlerinin
planlama
ve gerçekleştirme aşamalarında alınması yolunda faaliyet
gösterir.
Profesyonelce yönetim sektörüne hizmet verdiğimiz II yıllık tecrübe ve
birikimlerimiz ile Konut, İşyeri, Plaza, Siteler portföyümüz ile sizlerin de
bu
konuda yanınızda olduğumuzu bilmenizi ister görüşmek üzere
hizmetlerimizi
aşağıda detaylı başlıklar altında bilgilerinize sunarız.
VERECEĞİMİZ HİZMETLER:
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun amir hükümleri gereğince Apartman, Blok,
Site, İşyeri yöneticiliği hizmeti
verilmektedir. Bununla ilgili olarak;
1)-İşletme projesinin hazırlanması,
2)-Proje tutarının yasaya uygun dağılarak
aidatların tespiti,
3)-Aidatların tahakkukları ve tahsili
4)-Aylık gelir gider durumu ve bilançonun
hazırlanması
5)-Dönem sonları (yıllık) Genel Kurulların
hazırlıklarının
yapılması,
kat malikleri ve sakinlerine duyurulması,
7)-Genel kurulların K.M.K'nın hükümlerine
uygun olarak yürütülmesi
ve alınan kararların kat malikleri ve sakinlerine
duyurulması
8)-Alınan kararlarına uygun olarak yeni dönem
faaliyetlerini
planlamak
işletme projesini hazırlayarak yeni döneme başlamak gibi hizmetleri
sunmaktadır.
G Ü V E N L İ K
Toplumlar için güvenlik
vazgeçilmez bir unsurdur.
Özellikle terör tehlikesinin dünya gündeminden hiç
düşmemesi
güvenliğin artık toplu yaşam alanlarında statüden çok zorunluluk
haline gelmesine neden olmuştur. Özel Güvenlik sektörünün tarihi
ülkemizde fazla
geçmişe dayanmaktadır. Yakın tarihe kadar 2495
sayılı yasa ile genellikle kamu
kurum ve kuruluşlara sınırlı hizmet veren
sektör 10.06.2004 tarihinde çıkartılan
5188 nolu yasa ile yeniden
yapılanmış ve olması gereken son derece ciddi
yaptırımları da beraberinde
getirmiştir. İlgili yasa çıkmadan evvel Özel
Güvenlik Sektöründe
yasaya bağlı olmaksızın isteyen her şahıs ve kurumun
faaliyet göstermesi
sektörde ciddi sorunlar yaratmıştır.
İNSAN
YAŞAMINI VE YAŞAMIN VAZGEÇİLMEZ ÖGESİ OLAN MAL
VARLIĞINI koruma ve gözetmeye
talip olmuş Kurum ve Kuruluşlar yapmakta
oldukları işi diğer sektörlerden çok
daha fazla CİDDİYE almaları gerekmektedir.
ERSAL
EMLAK İNŞAAT TAAHHÜT SAN. ve TİC. LTD. ŞTİ. olarak;
Yöneticiliğini yapmakta
olduğumuz sitelerin güvenliğinin sağlanması
işlerinde yasal Güvenlik Şirketi
olarak faaliyette bulunan, Türkiye çapında
insan gücü ve güvenlik sistemi
oluşturmada etkin hizmet veren,
güçlü ve dinamik Güvenlik Şirketleriyle
çalışmaktayız.
Ciddi, titiz ve profesyonel çalışma gerektiren tüm alanlarda güvenlik
sektörünün temel kavramları olan; çevre güvenliği, giriş güvenliği, ortak
alan
güvenliği, resepsiyon, terör ve patlayıcı madde tanımı, şüpheli teşhisi
ve
sabotaj başta olmak üzere her türlü ilk yardım, yangın ve halkla ilişkiler
konularında eğitimli ve hepsi resmi üniformalı, teçhizatlı ve telsizli olan
güvenlik
personelimiz, sistem kurma ve yürütme dahil olmak üzere her türlü
güvenlik hizmetini vermektedir.
Güvenlik personelimiz en az lise mezunu, askerliklerini komando olarak
yapmış, Uzakdoğu sporlarıyla ilgilenen gençler arasından; güvenlik
soruşturmalarını yapılıp, referansları dikkate alınarak seçilmektedir.
Personelimizin eğitimi, askeri disiplin esas alınmak şartı ile Türk Silahlı
Kuvvetleri,
Sivil Savunma, İtfaiye ve özel güvenlik sektörüne hizmet vermiş, her
biri konusunun
uzmanı olan danışmanlarımız tarafından titizlikle verilmektedir.
|
